خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندیک منزل کفه کرسیدار 75 متری
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاویلایی شیک میدان بزاز
فروش خانه 210 متر در اوشیب
فروش آپارتمان 105 متر دربابل چهل دستگاه
فروش خانه 100 متر در کوچه آرامگاه
فروش آپارتمان 145 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 74 متری شیک بوستان 19
فروش آپارتمان 2 خواب در محدوده خیابان گل
یک واحد آپارتمان نوساز کمربندی شرقی طبقه 3
نوساز 94متری شریعتی مصلی بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان نوساز خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 135متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 81 متر در کمربندی غربی- شهاب نیا
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
آپارتمان با شرایط ویژه شهرک دانش
فروش آپارتمان بازسازی عالی میدان کیاکلا فیضیه چهارده65متر
فروش آپارتمان 90 متری حوالی مسجد جامع
فروش آپارتمان 132 متر بر اصلی خیابان بازار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.