خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش آپارتمان 127 متری صفر در بابل _ خیابان مصلی
فروش آپارتمان 140 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 140 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 85 متر بهنمیر
فروش آپارتمان 138 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 115و130 متری در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 127 متر تکواحدی در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 118 متر در خیابان شریعتی
آپارتمان 85 متری در حد صفر محدوده حمزه کلا
آپارتمان 145 متری تک واحدی محدوده حمزه کلا
فروش آپارتمان 165 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 195 متر در کمربندی شرقی
دوطبقه خانه
فروش آپارتمان 141 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان مدرس
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
اپارتمان دو واحدی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 83 متر در امیرکبیر
آپارتمان 165 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 84 متر در کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.