خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش پنت هاوس 100+160 متر در خیابان شفیع زاده (هوشنگ پوری)
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 130 متر 3 خواب تک واحدی در فردوس زوج
فروش ساختمان دوطبقه ستون زده در جاده کیاکلا
فروش آپارتمان در خیابان شریعتی95متر
فروش آپارتمان 104 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 120 متر در بندپی شرقی پوستکلا
خانه 120 متری نوساز در بندپی شرقی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 145 متر در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 168 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه و کلنگی 140 متر در جاده کیاکلا
فروش آپارتمان 160 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 163 متر در خیابان شریعتی
خانه حیاط دار نوسازی شده در میدان کیاکلا
خانه ویلایی 215 متر در آغوزبن
فروش آپارتمان پنت هاوس 195 متر 60 حیاط در حمزه کلا
فروش آپارتمان شهرک چمران
فروش آپارتمان لوکس 133متر در امیرکبیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.