خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش خانه و کلنگی 120 متر در موزیرج
آپارتمان 58 متری لوکس در کمربندی شرقی
آپارتمان86مترتک واحدی با آسانسوردر نواب
فروش خانه و کلنگی 95 متر در موزیرج
557 مترزمین همراه خانه کلنگی داخل بافت با ویو ابدی
آپارتمان 91 متری سه راه سید جلال
فروش خانه وکلنگی 140متری درموزیرج ارشاد15
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
93متر نوعلم
فروش خانه وکلنگی105 متر
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 85 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 172 متری در موزیرج ارشاد10
فروش خانه و کلنگی 90 متر در موزیرج
فروش خانه وکلنگی درموزیرج ارشاد23شقایق6
فروش آپارتمان 204 متر در شهرک بهزاد
فروش خانه و کلنگی 80 متر در موزیرج
اپارتمان128 متری کمربندی غربی توحید68
فروش خانه و کلنگی 130 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 130 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 78 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 65 متر تک واحدی فارابی زوج
فروش آپارتمان 80 متر در موزیرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.