خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش آپارتمان 88 متر در حمزه کلا
خانه ویلایی 70 متری حیاطدار تازه ساخت بابلکنار
خانه ویلایی 90متری دوطبقه واقع در موزیرج ارشاد14
فروش آپارتمان 87 متر شیک در ضرابپوری
فروش آپارتمان 80 متری کشوری
فروش خانه و کلنگی 55 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان گل
فروش آپارتمان 90 متری حوالی مسجد جامع
فروش آپارتمان تک واحدی بلوار مادر فرهنگیان 89متر
فروش آپارتمان نقلی 51 متر در بلوار مادر خانه گستر
فروش آپارتمان 105متر نوساز بسیار شیک در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متری کمربندی غربی
خانه و کلنگی
فروش آپارتمان 182 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک دانش تک واحد
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 75 متری در شهرک مالک
ویلا 200 متری زیر دو مغازه 20 متری
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش خانه و کلنگی 160 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان شریعتی
فروش خانه و کلنگی 100 متر در کمربندی شرقی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.