خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
معاوضه پنت هوس 170 متر در کمربندی غربی
فروش اپارتمان 105 متری لوکس و هوشمند محدوده میدان بزاز
فروش منزل پاسداران
فروش آپارتمان 124 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 145 متر خیابان گل فوری فوری
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان مدرن 85 متر بلوار مادر کاسپین
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر مهدی اباد
فروش آپارتمان 120 متر حمزه کلا
فروش آپارتمان پنت 168 متری 4 خواب دارای 5 اسپلیت
آپارتمان 75 متری خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 203 متر در بهترین کوچه میدان بسیج
فروش آپارتمان 115 متر در امیرکبیر غربی
آپارتمان 105 متر صفر
فروش آپارتمان 130 متر در بابل کلینیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.