خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش خانه ویلایی همراه دو دهنه مغازه 20 متری
فروش آپارتمان 193 متر در بابل
نقد و معاوضه آپارتمان 190متر در امیرکبیر شرقی بابل
خانه دو خواب در مرکز شهر بابل 132 متر
فروش خانه و کلنگی 105 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 145 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 85 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 101 متر در دارالشفا
فروش منزل دربستی 185 متری 2 طبقه با مغازه
فروش آپارتمان 90 متر در اوقاف
فروش خانه و کلنگی 115 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 170 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 144 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه و کلنگی 144 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 145متری 3خواب نوساز لوکس امیرکبیرغربی
فروش آپارتمان پنت 198متری 3خواب نوساز حمزه کلا
فروش آپارتمان تکواحدی 195متری 3خواب شهاب نیا بالکن دار
فروش آپارتمان 140متری 3خواب نوساز تندست
فروش آپارتمان تکواحد 145متری 3خواب کمربندی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.