خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش آپارتمان 98 متر در کمربندی غربی توحید 40
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 500 متر 5خواب در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 125متری سند ملک در خیابان شریعتی
فروش خانه و کلنگی 150 متر در شهرک بهزاد نبوت17
فروش آپارتمان 84 متری در پشت بیمارستان مهرگان دانش
فروش آپارتمان 268 متر 4خواب در بلوار مادر
فروش آپارتمان 84 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 106 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 124 متری در بر اصلی ضرابپوری
105 متری واقع در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان تک واحدی بلوار مادر فرهنگیان 89متر
فروش آپارتمان بازسازی عالی میدان کیاکلا فیضیه چهارده65متر
فروش آپارتمان نقلی 51 متر در بلوار مادر خانه گستر
فروش آپارتمان 74 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 152 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 185 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان156 متر در حمزه کلا
آپارتمان 130 متری صفر کلید نخورده در کمربندی غربی
آپارتمان لوکس 135 متری در امیرکبیر
آپارتمان 135 متری در منطقه تندست (تک واحدی)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.