خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
فروش خانه و کلنگی 71 متر در کمربندی غربی
داخل بافت و منطقه خوش نشین ،
آپارتمان مکان عالی
آپارتمان 100متری شیک محدوده شهابنیا
فروش خانه و کلنگی 110 متر در موزیرج
فروش خانه 2طبقه 110متری درموزیرج ارشاد10
فروش خانه وکلنگی 110متری درموزیرج ارشاد15چمران 17
فروش خانه وکلنگی 100متری درموزیرج ارشاد15
فروش خانه و کلنگی 120 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 90 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 172 متری در موزیرج ارشاد10
فروش آپارتمان 55 متری در موزیرج شهرک اقاقیا
فروش آپارتمان 75 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی
فروش خانه و کلنگی 140 متر در جاده کیاکلا
آپارتمان 105 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 65 متر در امیرکبیر شرقی صفر
فروش آپارتمان 88متری
آپارتمان 2/400
خانه کلنگی 90 متری در پاسداران16
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.