خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 80 متر در حمزه کلا
خانه حیاط دار نوسازی شده در میدان کیاکلا
خانه ویلایی 215 متر در آغوزبن
فروش آپارتمان در شهاب نیا حر چهارده 95 متر
فروش آپارتمان 141 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 105 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 123 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 157 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 165 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 140 متر در کمربندی غربی
فروش خانه و کلنگی 90 متر در کمربندی غربی
فروش خانه نوساز ب قیمت خریدوفروشگری 85 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان بازسازی عالی میدان کیاکلا فیضیه چهارده65متر
فروش آپارتمان 95 متر در اوقاف
فروش آپارتمان 107 متر در بابل کمربندی غربی ضرابپوری
فروش آپارتمان مکانی عالی بسطامی کوچه حافظ فول101متر
آپارتمان 97 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان111 متری سه خوابه نوساز با ویو ابدی
فروش آپارتمان 105متری تک واحدی درکشوری دالفنون 19
فروش آپارتمان 75 متری در شهرک مالک
فروش آپارتمان 87 متری در دارالفنون 19
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.