خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترفروش آپارتمان 140 متری در کمربندی شرقی
خانه ویلایی 275متر در کمربندی شرقی
Ad
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدیفروش آپارتمان 59 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 120 متر در کمربندی شرقی
فروش خانه ویلایی 120 متری در کمربندی جنوبی
فروش آپارتمان 136 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 116 متری سه خواب در کمربندی شرقی
آپارتمان 135 متر در کمربندی شرقی قابل تهاتر
فروش آپارتمان 122 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 65 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 150 متر در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان نوساز 155 متر در اوقاف
آپارتمان 107 متری فول در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
فروش آپارتمان 100 متر نوساز کمربندی غربی
فروش آپارتمان 74 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 135 متر در حمزه کلا
فروش خانه تریبلکس با 240 متر بنادر کمربندی غربی
فروش خانه نوساز ب قیمت خریدوفروشگری 85 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 110 متر در بسیج 11
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.