خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش خانه 85 متری در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 105 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 118 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 110 متر شهرک ساحلی
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان شریعتی
تهاتر و فروش واحد 183متری با پلان مدرن شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 99 متر در اشرفی فرد
فروش آپارتمان 107 متر در کمربندی شرقی
اپارتمان تک خاب تمیز
فروش آپارتمان 105 متر در مهدی آباد
فروش و معاوضه اپارتمان نوساز 160 متری در فارابی بابل
آپارتمان 147 متری نوساز در بهران فرد
فروش آپارتمان 115 متری نوساز در حسین اباد شهرک دانش
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار مادر
فروش و معاوضه آپارتمان 147 متر نوساز در کمربندی غربی
فروش و معاوضه آپارتمان 190 متر نوساز در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 145 متر در بهترین لوکیشن خیابان گل
فروش آپارتمان دوبلکس 170 متری در خیابان گل
معاوضه و فروش آپارتمان 175 متری نوساز در اوشیب
فروش و معاوضه اپارتمان 147 متری نوساز در ابتدای توحید
فروش و معاوضه آپارتمان 164 متری نوساز در تندست
فروش ومعاوضه آپارتمان 160 متر در شهابنیا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.