خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
بر منزل 11 در 9 متر
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 136 متر در ایستگاه آمل
آپارتمان زیر قیمت منطقه 101 متر
آپارتمان نوساز125 متر در خیابان شریعتی بسیار شیک
فروش منزل دربست 70 متری در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 116متری درپورگنجی1شاهد5سهیل10
فروش خانه و کلنگی 204 متر در خیابان بازار
آپارتمان 80 متری فول در خورشید کلا
فروش آپارتمان آینده دار80متری خوش نقشه
ویلایی 200 متری سیاهکلامحله
فروش آپارتمان 127 متر در خیابان شریعتی
آپارتمان 65 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
منزل 130 متری بازسازی شده در موزیرج
آپارتمان 127 متری در موزیرج
آپارتمان 70 متر در خیابان بازار
فروش آپارتمان 300 متر دوبلکس در اوقاف
فروش آپارتمان 60 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 320 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 90 متر در اوقاف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.