خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 200 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 122 متری صفرکلید نخورده در کمربندی شرقی
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلاآپارتمان 82 متری فوق العاده خوش نقشه در حمزه کلا
فروش آپارتمان 200 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 176 متر در کمربندی غربی
تهاتر و فروش آپارتمان 220متری تکواحدی امیرکبیرغربی
فروش آپارتمان 88متری تک واحدی خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در حمزه کلا
فروش آپارتمان 150متری تک واحدی در کمربندی غربی
تهاتر و فروش واحد 183متری با پلان مدرن شهرک بهزاد
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 84 متری خوش نقشه در کمربندی شرقی
فروش آپارتمان 88 متر در حمزه کلا
فروش خانه ویلایی 124 متر در موزیرج
فروش خانه ویلایی 80 متر در موزیرج
فروش خانه ویلایی 75 متر در موزیرج
فروش آپارتمان مستقل و شخصی 86 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 100 متر در موزیرج
فروش خانه و کلنگی 90 متر در موزیرج
فروش خانه 110 متر در موزیرج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.