خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابل
ساختمان پزشکان 110 متر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجارییک واحد 104 متری درطبقه 2 کنار بیمارستان بابل کلینیک
مغازه 36 متر در حیدرکلا بهر خط حیدر 26 کف سرامیک
فروش اداری 50 و70و80متری در خیابان شریعتی
فروش اداری 50 متر در کمربندی شرقی
فروش واحداداری 75 و115و110و120متری در خیابان مدرس وکشوری
فروش اداری 80 متری شیک در خیابان مدرس
تجاری و مغازه 80 متر در خیابان مدرس
فروش اداری 75 متر در خیابان شریعتی
فروش اداری 54 متر در اوقاف
فروش تجاری و مغازه 31 متر در کمربندی غربی
فروش تجاری و مغازه 12 متر در محدوده خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 40 متر در کمربندی غربی
فروش اداری 60 متر در جاده قائمشهر
فروش اداری 70متر در جاده قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 33 متر در اوقاف
فروش تجاری و مغازه 32 متر در موزیرج
فروش تجاری و مغازه 15 متر در موزیرج
فروش تجاری و مغازه 26 متر در موزیرج
فروش تجاری و مغازه 34 متر در امیرکبیر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.