خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی
فروش تکواحدی سه خواب در امیرمازندرانی بابلسر135متر
آپارتمان نوساخت 100 متر در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی با ویو دریا
آپارتمان 135 متری3خواب در اوایل ولی عصر
فروش آپارتمان 107 متر نبش ولیعصر
آپارتمان 117 متر در بهشتی
فروش آپارتمان در بهشتی105متر
فروش آپارتمان 116 متر در بهشتی
آپارتمان 88 متر در شهید شریفی
فروش آپارتمان 107 متر در میدان امام حسین
(آپارتمان قلب شهر85متر/بی عیب و نقص)
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 120 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار ساحلی
پیش فروش واحد های لوکس شریعتی
فروش آپارتمان 133 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 100 متری شهرکی در نخست وزیری
آپارتمان 107 متری خوش نقشه در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متری در لوکیشن عالی شریعتی
فروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.