خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش و تهاتر آپارتمان شیک بابلسر در بهترین منطقه شهر
فروش آپارتمان 220متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 98 متر در مولانا
فروش آپارتمان 133 متر در نخست وزیری
اپارتمان 120متری ویو دریا
فروش آپارتمان 160 متر در نخست وزیری
خانه در دو طبقه 240 متر
آپارتمان 115 متر در خیابان پاسداران
فروش برج ساحلی 118 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 235 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان82 متر در نارنجستان
فروش اپارتمان واقع در بابلسر بلوار دانشگاه
آپارتمان 88 متری دید به دریا
فروش آپارتمان 130متری در محبوبی بابلسر
فروش آپارتمان 76 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
بابلسر شهرک فرهنگیان122متر فاز2طبقه4
بابلسر 80متر پاسداران38کوی نیاوران
آپارتمان 75متری شهرکی بلوار نیروی هوای
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.