خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در بابلسر خیابان پاسداران کهن 6
فروش خانه 90 متر در رودبست پازوار پیچ قریشی
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 140 متر تک واحدی در چمران بابلسر
فروش آپارتمان 125 متر دید دریا و رودخانه در نخست وزیری
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شهید طالبی
آپارتمان 110 متری فرنیش در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان در بهترین نقطه پاسداران بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار ساحلی فرهنگ شهر
فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 135 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 88 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 83 متر در شهرک آزادگان
فروش وتهاتر آپارتمان 140 متر در نخست وزیری
آپارتمان85 متر در خیابان مولانا پاسداران
فروش آپارتمان 121 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 130 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 91 متر در چمران اوایل
فروش آپارتمان 78 متر در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.