خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 105 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 110 متر در چمران خوش نقشه و کلید نخورده
فروش آپارتمان 122 متری لاکچری
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 144 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش ویلایی 260 متری در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 115 متر در نخست وزیری بابلسر
فروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 134 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 121 متر در خیابان فلسطین
فروش آپارتمان 110 متر در نخست وزیری بابلسر
فروش آپارتمان 80 متر مبله/غیرمبله در مرکز شهر
فروش نقد و تهاتر آپارتمان 100 متر در بلوار طالقانی.میدان گل
فروش آپارتمان 150 متر 3 خواب در بلوار ساحلی
آپارتمان 86 متری اکازیون بابلسر گلچین سرا
فروش آپارتمان 80 متر در بهشتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.