خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 76 متر در شهید شریفی
آپارتمان 133 متری نوساز در نخست وزیری با ویو دریا
فروش برج نوساز در نخست وزیری با ویو ابدی دریا و رود175 متر
فروش آپارتمان 91 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 80 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان مدائنی
فروش آپارتمان 87 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شهید طالبی
فروش آپارتمان 120 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 101 متر در بلوار ساحلی
فروش خانه و کلنگی 320متر در بابلسر
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک آزادگان
فروش آپارتمان 88 متر دربلوار شریفی
فروش آپارتمان 90 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 90 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 86 متری اکازیون بابلسر گلچین سرا
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان محبوبی
فروش 3خواب مرکز شهر بابلسر با قابلیت معاوضه
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.