خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 175 متر در امیرمازندرانی
فروش واحد در برج موج نخست وزیری
فروش آپارتمان 94متر در بابلسر مسکن معلمان
فروش آپارتمان 118 متری نوساز در نخست وزیری
فروش آپارتمان 143 متری نوساز در خیابان امام خمینی
آپارتمان 88 متری در بلوار ساحلی
تک واحدی 3 خواب کلیدنخورده نزدیک دریا
فروش آپارتمان 113 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش یک واحد در یکی از بهترین برج های بابلسر
فروش آپارتمان175 معاوضه دارم درخیابان آزادی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان شهید کهن
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 78 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
آپارتمان 128 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی.نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 110 متر در نخست وزیری بابلسر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر بابلسر
135متر تک واحدی شیک امیرمازندرانی بابلسر
خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.