خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 125 متری نوساز پلاک یک دریا
آپارتمان 95 متر در امیرمازندرانی با ویو دریا
فروش آپارتمان نوساز بلوار ساحلی بابلسر100متر
فروش آپارتمان 158 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 80 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 134متری در شریعتی
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 144 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان محبوبی
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 81/25 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 112 متر در شریعتی
فروش آپارتمان در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 130 متر با چشم انداز ابدی دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.