خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیآپارتمان 100 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان مبله 85 متر در خیابان امام خمینی9
فروش خانه ویلایی
واحد 120متری برج باغ خانه شرقی
فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 134 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 130 متر در بلوار ساحلی
خونه باغ ششصد متری
فروش آپارتمان 76 متر در امیرمازندرانی
فروش واحد اقتصادی 117 متری در شریفی
فروش واحد 116 متر در شریعتی
فروش الماس 100 متری در خیابان ساحلی
فروش واحد به قیمت 85متری در پاسداران
واحد لوکس 100متری در شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار طالقانی
فروش واحد115 متری اقتصادی در پاسداران
اپارتمان با ویو ابدی از رودخانه و پل معلق در مرکز شهر
فروش/آپارتمان/82متر/بازسازی
فروش آپارتمان 65 متر در بهشتی
فروش آپارتمان 98 متر نوساز در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.