خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
نقد ومعاوضه یارهن آپارتمان 60 متر بابلسر داخل دریاکنار
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار ذوالفقاری
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 80 متر در اجاکسر
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 135 متر در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 101 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 75 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان امام خمینی.نوساز کلید نخورده
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی.دید به دریا کامل
فروش آپارتمان 93 متر کم واحد خیابان شریعتی یا پاسداران
آپارتمان 98 متر خوش نقشه در ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان مدائنی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان در بابلسر 70 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.