خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 110 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 128 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 100 متر در کوی چمران
فروش آپارتمان 220متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 100 متر در امیرمازندرانی
فروش125متر آپارتمان دید به دریا
فروش آپارتمان 81 متر در بلوار ساحلی
فروش خانه و کلنگی 355 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 80 متر در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان دید به دریا در بلوار ساحلی75متر
فروش آپارتمان 102 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 85 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 105 متر در ولیعصر
فروش آپارتمان 110 متر در چمران خوش نقشه و کلید نخورده
فروش آپارتمان 122 متری لاکچری
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 120 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان محبوبی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 144 متر در خیابان پاسداران بابلسر
فروش ویلایی 260 متری در بلوار ذوالفقاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.