خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 170 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 180 متری در بلوار ساحلی
فروش آپارتمان 122 متر در ساحلی
فروش آپارتمان 137 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 112 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 117 متری تک واحدی در خیابان چمران
فروش آپارتمان تک واحدی دید به دریا 244 متر
خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش ویلایی3خواب نوساز در پشت شفا
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان 92 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 104 متر در خیابان امام خمینی
فروش آپارتمان 102 متر در امیرمازندرانی
آپارتمان 75 متری دو خواب در خیابان پاسداران
واحد 130 متری در برج با ویو عالی در شریعتی
آپارتمان نوساز خوش نقشه در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان نوساز مرکز اصلی بابلسر
آپارتمان 161 متری 3 خواب ولیعصر بابلسر
ویلا ،زمین 600 متری قابل تفکیک سند دار مسکونی
70 متری دوخواب خوش نقشه و نور عالی در محبوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.