خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 105 متر در بهشتی
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
اپارتمان 87 متری قصابیان بابلسر فقط
آپارتمان نوساز کلیدنخورده با ویو دریا در بابلسر
فروش آپارتمان 220 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
منزل مسکونی فروشی
فروش آپارتمان فول متریال 105متری در بابلسر
فروش آپارتمان 93 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 162 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 171 متر در شهرک قائم
فروش آپارتمان در چهاراه عابدی70 متری
آپارتمان 105 متر در شهرک گلها دید دریا
آپارتمان 120 متر ویو ابدی در نخست وزیری
فروش آپارتمان 110 در بلوار ساحلی
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 148متری 3 خواب کلید نخورده
فروش آپارتمان 143 متر ی 3خواب تک واحدی در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.