خرید و فروش خانه و آپارتمان در بابلسر
فروش آپارتمان 134متری در شریعتی
فروش آپارتمان 118 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 75 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 118 متر در نخست وزیری
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 161 متر در امیرمازندرانی
خانه و کلنگی 190 متر در خیابان پاسداران
آپارتمان 100 متر بر اصلی ولیعصر
فروش آپارتمان 115 متر در امیرمازندرانی
طالبی 85M خوش نقشه(پارکینگ/انباری/اسانسور)
فروش آپارتمان 111 متر امیرمازندرانی قبل میدان
فروش آپارتمان 105 متر بر نخست وزیری بازسازی مدرن
فروش آپارتمان تک واحدی هر 3خواب مستر 180 متر ولیعصر
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در بابلسر
فروش منزل ویلایی 115 متر
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
معاوضه 3 خواب 153متر نوساز ویو ابدی دریا با سند مالکیت
فروش آپارتمان 97 متر در کوی چمران
فروش آپارتمان خوش نقشه فول در مرکز شهر
فروش/ معاوضه آپارتمان 117 متری در نخست وزیری
فروش آپارتمان 100 متری در بابلسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.