خرید و فروش خانه و کلنگی در بابلسر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه و کلنگی 550متر
فروش خانه 300 متری در بلوار دانشگاه
فروش خانه و کلنگی 300 متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 162 متر در شهرک قائم
خانه و کلنگی 953 متر در شهرک قائم
فروش خانه و کلنگی 273 متر در شهرک قائم
فروش ویلایی3خواب نوساز در پشت شفا
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شهرک قائم
ویلا ،زمین 600 متری قابل تفکیک سند دار مسکونی
فروش خانه 2 طبقه 95 متر بنا ، شریفی بابلسر
فروش خانه و کلنگی 320متر در بابلسر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
ویلایلوکس با امکانات
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشین
فروش ساختمان نیم کاره
خانه باغ و تجاری بر خیابان اصلی شهردابودشت به سمت فریدونکنار
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
فروش آپارتمان 220متر در خیابان پاسداران
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
خانه ویلایی 116 متری در مرکزشهر
فروش خانه و کلنگی 200 متر در بلوار ساحلی
خانه ویلایی 300 متری در خیابان محبوبی
فروش خانه ویلایی 170 متر در خیابان پاسداران
ویلایی تاپ لوکیشن خ 8 در شهرک دریاکنار
منزل مسکونی فروشی
فروش خانه و کلنگی 452 متر در بهشتی
خانه کلنگی 200 متری در مرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.