خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 78 متر در جاده دریاکنار
فروش واحد اداری 80 متری مبله
فروش تجاری22 متر درمجتمع سیتی سنتر قبل از دریاکنار
ملک تجاری دانش
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بهشتی
فروش سوله 1000 متری در بابلسر با قابلیت معاوضه
فروش صنعتی 3000 متر در شهرک صنعتی بابلسر-شورک
فروش اداری 75 متر نوساز در بر اصلی اول شریفی
فروش اداری 72 متر در خیابان پاسداران بر اصلی
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی
فروش صنعتی 242 متر در شهرک قائم
فروش مغازه 27 متر در بلواردانش11
فروش 27متر تجاری در خیابان شریعتی
فروش اداری 89 متر در مرکز شهر بابلسر
مغازه 9 متر در بهشتی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در بابلسر
فروش یا تهاتر مغازه 115 متر در خیابان پاسداران
فروش یا تهاترمغازه 80 متر در کمربندی میزبان
فروش تجاری و مغازه 40 متر در شریعتی
فروش تجاری و مغازه 61 متر در خیابان پاسداران
فروش اداری 80 متر در مرکز شهر
مغازه 34 متر در ساحلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.