خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بابلسر
فروش مغازه 38 متر در امیرمازندرانی
فروش مغازه 23 متر در پاساژ بزرگمهر بابلسر
فروش تجاری و مغازه 54 متر در بهشتی
فروش صنعتی 7000 متر در بابلسر
ملک تجاری دانش
فروش تجاری22 متر درمجتمع سیتی سنتر قبل از دریاکنار
معاوضه و فروش تجاری 21 متری در بابلسر با پارکینگ اختصاصی
فروش اداری 74 متر در مرکز شهر
فروش اداری 66 متر در شهربانی
فروش تجاری و مغازه 40 متری در شهید شریفی
فروش صنعتی320 متر در جاده دریاکنار
فروش تجاری و مغازه واداری 2440 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 23 متر در خیابان پاسداران
فروش تجاری و مغازه 43 متر در شهرک دریاکنار
فروش تجاری در مجتمع رویال مال 48متری
فروش تجاری و مغازه 27 متر در بهشتی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در بهشتی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در شریعتی
فروش مغازه 32 متر در بهشتی
مغازه 34 متر در ساحلی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.