خرید و فروش خانه و آپارتمان در باباحیدر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف باباحیدر را می بینیددهچشمه بر خیابان رسالت. 20متر بر خیابان
یک طبقه (همکف) از دو طبقه
خانه ویلایی در فارسان ، 527 متر
سه طبقه سفتکاری قلمستان فارسان
دو طبقه مسکونی در مرکز شهر فارسان
خانه ویلای مزایده در فارسان خیابان شهید رجایی
فروش خانه ویلایی در مرکز شهر جونقان
فروش اپارتمان
ساختمان سفتکاری 3واحدی
آپارتمان 140 متری نوساز فول امکانات
خانه ویلایی سواره پیاده در طاقانک
ویلائی یک طبقه نسا خ 12متری 167 متر
آپارتمان 153 متری نوساز
چادگان. منزل مسکونی. زیر شهرداری
خانه ویلایی کلنگی هرچگان
خانه کلنگی هرچگان
ویلائی حیاط دار بازسازی شده فول امکانات
آپارتمان منظریه محله37 شش واحدی
خ حافظ شمالی غدیر
آپارتمان یه خوابه بهارستان
200متری ویلائی یک طبقه حیاط دار بازسازی شده نسا
200متری تختی کوچه 20
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.