خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایزدشهر
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش آپارتمان داخل مجتمع 2 خواب
فروش آپارتمان 85 متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان لوکس در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 105 متر ساحلی رو به دریا در ایزدشهر
آپارتمان 110 متر در گلستان
فروش آپارتمان 140 متر در شهر ساحلی ایزدشهر
فروش آپارتمان ساحلی در ایزدشهر
فروش آپارتمان دوبلکس قیمت مناسب
فروش ویلا کلنگی 540 متر در شهرک ایزدشهر
فروش آپارتمان 163 متری در ایزدشهر
فروش آپارتمان شهرک ساحلی 105 متر نوسازدر ایزدشهر
آپارتمان شهرک ساحلی 130 متر قواره اول در ایزدشهر
فروش آپارتمان ساحلی 300 متر کلیدنخورده در ایزدشهر
فروش آپارتمان دید به دریا 82 متر شهر نور
فروش آپارتمان دید به دریا 100 متر شهر ایزدشهر
آپارتمان ساحلی لوکس 117 متر در ایزدشهر
آپارتمان شهرک برند ایزدشهر 120 متر ساحلی در ایزدشهر
فروش آپارتمان نوساز ساحلی145 متر در ایزدشهر
فروش واحد برج الهیه 125متری در ایزدشهر
فروش آپارتمان نوساز لوکس 170 متر در ایزدشهر
فروش برج ساحلی لوکس 65 متر قواره دوم دریا در ایزدشهر
فروش آپارتمان شهرک ساحلی 88 متر نوسازدر ایزدشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.