خرید و فروش خانه و آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 104 متر در بندرگز
فروش آپارتمان لوکس 90 متر در قلب شهر
فروش آپارتمان 100 متر در بندرگز
اپارتمان70متری طلائیه
فروش خانه و کلنگی 230 متر در آزادشهر
فروش آپارتمان 107متری نزدیک ساحل
فروش آپارتمان نوساز100 متری شفا2
آپارتمان 78 متر در فاز 6
فروش آپارتمان 90متری طبقه چهارم با آسانسور
آپارتمان 160 متری در بندرگز
فروش آپارتمان 90 متری در بندرگز
فروش خانه ی تازه ساخت
آپارتمان تکواحدی 105 متر محدوده چهارراه تندست
خریدار زمین تجاری مسکونی در موقعیت مناسب
فروش 107 متر واحد کلید نخورده در خ تهران
فروش آپارتمان 80 متر در ارغوان ها
آپارتمان85 متر در خیابان مولانا پاسداران
فروش آپارتمان 90 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 115 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 190 متر در هفت دست غربی
فروش آپارتمان 157 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
100متر کوچه مجتمع نارون
معاوضه مسکن مهر کارمندان با منزل ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.