خرید و فروش خانه و کلنگی در ایران
فروش خانه و کلنگی 800 متر در اردجان
ویلایی شمالی با دو واحد 80متری با ویو پارک خورشید
فروش خانه نوساز 222 متر در فیروزآباد جایدشت
خانه ویلایی 80 متری در انزلی محله
فروش ملک 2 طبقه 245 متر در بندرترکمن
زمین300بنا160دردوطبقه ِ
فروش خانه 240 متر در فیروزآباد
خانه دو طبقه 200 متر در فیروزآباد
فروش یا معاوضه ویلایی 200 متری
خونه ویلایی 360 متر
ویلارساخت 8سال 100 متر
ویلایی خوش قیمت داخل شهر سید اباد 110 متر
فروش خانه و کلنگی 184 متر در امیرمازندرانی
خانه نیم پیلوت 100 متری در حمزه کلا
130 متر وصال سرو دوم ویلایی
فروش ویلائی 120 متری
خانه واقع در کمربندی، کوچه هوزان 2، اهن الات باستانی162متر
500متر خانه ویلایی کلنگی
بوئین زهرا 250 متر کلنگی جنوبی آل احمر سوم
خونه پشت شهرداری محمدی250 متر
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش خانه یک سرویسه سه طبقه 60 متر دهنه 7 در کوی مهندسی
140متر خانه کلنگی دماوند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.