خرید و فروش خانه و کلنگی در ایران
فروش خانه و کلنگی 925 متر در آنسرمحله
ویلایی دوبلکس فول
ساختمان دوطبقه 180 متر
متراژ70زمین60بنا
فروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
200 متر بلوار امام حسین
خانه ویلایی فاز 2 لب بلوار اصلی 300متر
380 متر درب از حیاط امام کاظم
فروش منزل مسکونی دوسرویسه 83متر
فروش خانه تکمیل ولوکس
خانه دربست 65متری در کوچه ناصری (بدون حیاط)
یک خانه 3 طبقه .شخصی ساز
فروش منزل مسکونی صفر
خریدار خانه صفا یامنوچهری
فروش منزل دربست 70 متری در موزیرج
خانه قدیمی 340 متری اطاقور
ویلایی نقلی، خیابان رسالت، دسترسی به عطاران و دورشهر
خانه ویلایی در اول جاده سوراپشت بهترین متریال ویو عالی
فروش منزل در شیخلر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.