خرید و فروش آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 130 متر در شمشیربند
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در رشتیان
معاوضه پنت هوس 170 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در پیام نور بهمن شرقی /پیروزی
فروش آپارتمان 180 متر در 16 متری
فروش 2 واحد آپارتمان 160 متر در 16 متری
فروش اپارتمان 105 متری لوکس و هوشمند محدوده میدان بزاز
فروش آپارتمان 145 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 117 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متر در پیروزی / سه خواب سلمان صبا /مستر
فروش 145 متر اپارتمان همافران
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش سوئیت 45 متری ابتدای جاده کیاشهر
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 86 متر در کوی قرق
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب نما در معلم
فروش آپارتمان 124 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 135 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 160 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 145 متر خیابان گل فوری فوری
آپارتمان نوساز تک واحدی سندتک برگ شاخه اصلی فردیس خیابان کیو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.