خرید و فروش آپارتمان در ایران
Ad
دوطبقه هرطبقه 120متر 50متر حیاط یک پارکینگ [معاوضه با خودرو]فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 80 متر در 16 متری
فروش آپارتمان دو واحدی شخصی ساز/ خیابان علیپور
فروش پنت هاووس سرخرود دوبلکس 200متری باویو دریا
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان بابل
127متری واقع در تازه آباد
فروش آپارتمان 155 متر در کامرانیه
فروش آپارتمان 177 متر در گلسار
فروش آپارتمان 120 متر در دولت-کلاهدوز
50متر طبقه3 فول بازسازی جمهوری خیابان باستان
73متر دو خواب همکف کارون بهنود
72متر دو خواب پارکینگ دار قصرالدشت سپه
60متر دو خواب همکف حسام الدین پابن کمیل
40متر مناسب سرمایه گزاری طوس دامپزشکی
خرید از مالک بدون واسطه 88 متر
فروش آپارتمان 175 متر در کامرانیه
خریدار یک واحد اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.