خرید و فروش آپارتمان در ایران
فروش آپارتمان 96 متر در نظرآباد
جاده گلما شهرک شهید کارگر واحد 95متری
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان مدرس صفر
اپارتمان93متری تربیت 25
فروش آپارتمان 125 متر در نظرآباد
خانه حیاط دار دو واحد با پارکینگ و مغازه
آپارتمان 95متری سند
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش سه واحد آپارتمان 154 متر کلید نخورده در خوشامیان
فروش آپارتمان 118متری شیک و فول طبقه 4 کم واحد
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار مادر
فروش آپارتمان 145 متر خیابان گل
فروش آپارتمان 105 متر مهدی اباد
فروش آپارتمان 70 متر در پیروزی صبا
65متر دوخواب/ همکف / پارکینگ بوستان بین قصرالدشت کارون
آپارتمان دو خوابه 95متری با مسقف پارکینگ
آپارتمان سه خواب تراس دار
فروش آپارتمان 430 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 150 متری سه خواب در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 126 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 265 متر در دروس
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 113 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.