خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
فروش اداری 89 متر در کریمخان
فروش اداری 70 متر در قائم مقام
فروش اداری 930 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 81 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 250 متر در ایرانشهر
فروش اداری 160 متر در کریمخان
فروش اداری 63 متر در شریعتی
فروش زمین تجاری 85 متری بر اصلی لسانی
فروش اداری 100 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 87 متر در میدان هفت تیر
فروش اداری 58 متر در شریعتی
825 متر اداری در آرژانتین
فروش مغازه تجاری بر اصلی
فروش اداری 2800 متر در مطهری
فروش اداری 77 متر در مطهری
فروش اداری 74 متر در مطهری
فروش صنعتی 1700 متر در سده
فروش اداری 81 متر در کریمخان
فروش مغازه سند دار رباط کریم
فروش اداری 80 متر در کریمخان
تجاری و مغازه 25 متر در آنسرمحله
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.