خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایران
سوله 440 متری
زمین و مغازه تجاری 200متر
فروش صنعتی 400 متر در جاده کیاکلا
فروش تجاری و مغازه 21 متر در گنبدکاووس
فروش تجاری و مغازه2000 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 10 متر در گنبدکاووس
یک واحد تجاری در باقر شهر
فروش کارگاه 4000 متر
فروش تجاری در مجتمع پزشکی در پیام نور
23مترهمکف سندتکبرگ انشعابلت کامل شلوع وپرتردد
فروش اداری 102 متر در سلمان فارسی
فروش اداری 90 متر در بلوار امیرمازندرانی
فروش واحد تجاری لوکس 130 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان ساری حریم راه آهن
فروش مغازه 50 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
فروش سند اداری 125 متر در جردن
فروش کارخانه تولیدی فعال
فروش سوله صنعتی وتجاری 2600 متربابل
اداری 75 متر در امام رضا
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
فروش تجاری مغازه 18 متر سندتک برگ
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.