خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در ایران
فروش صنعتی بهداشتی 2200 متر زمین 1700 متر سوله
کارخانه برنجکوبی با تجهیزات گیلان 1500متر
ملک زمین،سوله تجاری بر جاده اصلی قم به ساوه
فروش ملک تجاری و صنعتی
فروش صنعتی 500 متر در جاده رودسر به رحیم آباد
فروش کارخانه 4000 متر در شهرک صنعتی هشتگرد
فروش بی نظیر/ 70 درصد تهاتر/ نمایشگاهی و صنعتی/4000 متری
خونه باغ 2660متری
فروش صنعتی 1600 متر در سلیمانداراب
فروش کارخانه همراه با مجوزات
فروش صنعتی 250 متر در موسی آباد
فروش کارخانه 6700 متر در شهر صنعتی هشتگرد
فروش کارخانه صنایع غذایی در شهرک صنعتی هشتگرد
فروش کارخانه 2300 متر در شهرک صنعتی
فروش کارخانه در شهرک صنعتی هشتگرد 16000متر
10000مترشاهکارصنعتی مخصوص داروپخش
زمین 1000متری با 500متر کارگاه تولیدی و ویلا
فروش کارخانه غذایی 3500 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش صنعتی 5000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
فروش کارخانه سوله غذایی 1770 متر در شهرک صنعتی نظرآباد
فروش صنعتی 2000 متر در شهرک سپهر نظرآباد
سوله صنعتی فول امکانات تهاتر فروش 330 متر
فروش 1400 متر سوله با انشعابات کامل در آدران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.