خرید و فروش اداری در ایران
فروش اداری تجاری75متری در بهترین لوکیشن طالب آملی
فروش سند اداری 180 متر در پونک (نشان)
فروش اداری 135 متر در جردن
واحد اداری طبقه اول بر خیابان اصلی
فروش اداری 196 متری با سند اداری/بر اشرفی اصفهانی
5متری با جواز سکه و طلا در بازار بزرگ
فروش اداری 180 متر در سعادت آباد
70 متری قائممقام بین بهشتی و مطهری/ دو نبش
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
واحد اداری نوساز سند خدماتی با قیمت مناسب 75 متر
اداری 50 متر در مارلیک
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
فروش اداری 75 متر نوساز در بر اصلی اول شریفی
فروش اداری 197 متر در میرداماد
فروش اداری 72 متر در خیابان پاسداران بر اصلی
فروش اداری 80 متر در جردن
فروش اداری 130 متر در جردن
4 طبقه 4 واحد با هم / دفتر کار / بر اصلی معلم
143 متر تجاری بر میدان انقلاب
فروش اداری 81 متر در مطهری
فروش دفترکار 70 متر در پیام نور
فروش واحد اداری 45 متر در شیخ طبرسی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.