خرید و فروش اداری در ایران
فروش 60متر واحد اداری در چالوس
دفتر اداری تجاری
فروش اداری 141 متر در میرعماد
فروش اداری 400 متر در سعادت آباد
فروش واحد اداری ، مطب پزشکان
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
واحد تجاری نوساز 75 متری/بوسار
127 متر واحد تجاری صفر سند دار/ اکازیون/بوسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
115 متر آپارتمان تجاری صفر و کلید نخورده بوسار/اکازیون
130 متر واحد تجاری صفر و کلید نخورده گلسار/صابرین
فروش60 متر واحد تجاری بر اصلی تختی
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
115 متر واحد تجاری نوساز چهار راه گلسار
فروش سند اداری 97 متر در قیطریه
فروش موقعیت اداری 105 متر در دزاشیب
فروش اداری 71 متر در حمزه کلا
اداری 80 متری عروسک نزدیک به مرکز شهرفول امکانات(هراز
فروش یا رهن اداری-آرایشی-آموزشی 50 متر بابل-فارابی
فروش اداری70متربراصلی خ تهران(سندخدماتی)
واحد 84متری با موقعیت تجاری سند تکبرگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.