خرید و فروش اداری در ایران
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر نوساز کلید نخورده
اداری112 متر دراول شهابی
اداری 56 متر بر سهروردی شمالی/ نقشه باز/ امن
فروش اداری 112 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 110 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 41 متر در سهروردی شمالی
ملک کلنگی 480 متر در آپادانا - خرمشهر خیابان مهناز
268 متر بهشتی - پاکستان/ متراژ بالا، سرمایهگذاری
آپارتمان اداری 48 متر تاپ لوکیشن فازیک
فروش مطب آزمایشگاه داروخانه بابلسر
آپارتمان اداری 52 متر وام دار فول امکانات اندیشه
فروش اداری 68 متر در فاز 1
واحد اداری نقلی 26 متر سرفازیک اندیشه تهران
دفتر کار 67 متری + وام دار + فول امکانات اندیشه
فروش اداری 67 متری وام دار اندیشه فاز یک
آپارتمان اداری 74متر نوساز فول امکانات شهرک اندیشه
اداری 50 متر در مارلیک
یک واحد 104 متری درطبقه 2 کنار بیمارستان بابل کلینیک
آپارتمان تجاری اداری طبقه اول
دفتر تجاری شاداباد
72 متر اداری در شهابی
فروش اداری 70 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.