خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهواز
ملک ویلایی 120 متری
فروش آپارتمان 130 متر در گلستان
فروش آپارتمان 150 متر در گلستان
خانه ویلایی
خانه ویلای 515متر تک برگ سند با فول امکانات
خونه ویلایی روستای گلدره اصفهان420 متری با سند تک برگ با ویو
فروش زمین و منزل
فروش آپارتمان 200 متر در گلستان
فروش آپارتمان 190 متر در گلستان
آپارتمان 100 متر در پادادشهر
فروش آپارتمان 100 متر در گلستان
فروش آپارتمان 135 متر در گلستان
آپارتمان 70متری اکباتان کلید اول
تهاتر یا معاوضه آپارتمان فول
فروش آپارتمان 49 مترروبه نما خوش نقشه سندتکبرگ
130 متر منزل ویلایی دوطبقه شخصی ساز
فروش آپارتمان 104 متری دو خوابه
شخصی و یلایی 220 متر
فروش خانه دو طبقه واحد بالا
فروش آپارتمان اصفهان بهارستان
آپارتمان نوساز بلوار گلستان نبش پردیس
خانه ویلایی دو طبقه
فروش+معاوضه105متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.