خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
203 متر شخصی ساز لاکچری در فاز 4
فروش آپارتمان 78 متر در فاز 1/پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
آپارتمان 54 متر در اندیشه
آپارتمان 48 متر در اندیشه
آپارتمان 58 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 42 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 71 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 55 متر در اندیشه
آپارتمان 57 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1/پارکینگ/سندتکبرگ
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 63 متر در فاز 1
فروش ویلایی 217 متر در فاز 3
60مترسندتکبرگ/دوبر/پارکینگسندی/تاپتاپلوکیشن
47متر دوبرنورگیر پارکینگ اختصاصی سندتک برگ
فروش آپارتمان 101 متر در فاز 3 اندیشه
فروش آپارتمان 74 متر در فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 124 متر در فاز 3 اندیشه
آپارتمان 112متر آکواریوم/پنجره خور خطی/شهرک صدف
فروش آپارتمان 139 متر شخصی ساز در فاز 4 اندیشه
96متر در اولین برج باغ منطقه سندتک برگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.