خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
92 متری فول امکانات مرکز فاز 4 اندیشه
آپارتمان 78 متر / فاز 1/سند تک برگ
آپارتمان 60 متری/غرق نور/خوش نقشه/سند تک برگ
آپارتمان 60 متری/ سند تک برگ/خوش نقشه
آپارتمان 40 متری/ فول امکانات/ پارکینگ سندی یاس 1
فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1
آپارتمان 50 متری/فاز 1/سند تک برگ/خوش نقشه
آپارتمان 50 متر/فاز 1/خوش نقشه
آپارتمان 50 متر/فاز 1/سرمایه گذاری
آپارتمان 90 متر در فاز 4
90 متر فول بازسازی در فاز 4 اندیشه با پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 128 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1
90 متر نوساز فول سنددار پلان مهندسی
فروش آپارتمان 47 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در اندیشه
فروش آپارتمان 44 متر در فاز 1
105 متر فول بازسازی شده در فاز 3 اندیشه
100 متر با پارکینگ و انباری در فاز 4 اندیشه
74 متری طبقه اول بازسازی شده مجتمع گلها فاز 4 اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.