خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
آپارتمان 53 متر فول دیزاین روبنما نورگیر شیک
فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 56 متر در فاز 1
آپارتمان 58 متر سندتک برگ
فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1
آپارتمان 59 متر دوخواب شیک فول دیزاین
فروش آپارتمان 65 متر سند تک برگ 2 خواب
فروش 46 متر سندتک برگ فول امکانات شیک
آپارتمان 63 متر 2خواب سند تک برگ
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
آپارتمان 45 متر سندتکبرگ فول امکانات
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان نایاب 300 متری در فاز 4 اندیشه
220 متر ویلایی جنب پایانه سر فاز
ویلایی دوبلکس نوساز تاپ لوکیشن
203 متر شخصی ساز لاکچری در فاز 4
دوبلکس موقعیت دار تاپ لوکیشن402متر
فروش ویلایی 284 متر در فاز 5 اندیشه
فروش آپارتمان 89 متر در فاز 5 نوساز
فروش آپارتمان شخصی ساز 299 متر در فاز 4 اندیشه
آپارتمان 108 متر در فاز 4 جنب بازار ایرانی اسلامی
آپارتمان 111 متر در فاز 4 اندیشه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.