خرید و فروش خانه و آپارتمان در اندیشه
50متر سند تک برگ/پکیج وکولرگازی/آسانسور/پارکینگ
67 متر دو خواب فول رو به آفتاب اندیشه فاز1
فروش آپارتمان 59 متر در فاز 1
43متر فول امکانات سند تک برگ
فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1
57متر رو به آفتاب سند دار
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
آپارتمان 40 متری/فول بازسازی/سند تک برگ
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 3
آپارتمان 135 متری سه خوابه در فاز 3 اندیشه
45متر فول دیزاین سالن پرده خور سند دار
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
واحد 52متر/همه چی تموم/سند دار
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
40متر فول دیزاین مناسب سرمایه گذاری
50متر غرق نور تپ لوکیشن سند دار
آپارتمان 60 متری با پارکینگ سندی / دو خواب در فاز 1
فروش آپارتمان 40 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 108 متر در فاز 4
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.